ディーグランセ二子玉川

  • 東京都世田谷区鎌田三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩26分

  • 2007年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
5,200万円
68.6万円/㎡
相場
6,183万円
81.5万円/㎡
3,881
5,416
6,950
8,484
AI査定結果
推定相場価格
6,183万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,950万円
71.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ディーグランセ二子玉川
5,200万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 2LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,200万円68.6万円3階 75.85㎡ 2LD・K南西
2025/04/085,280万円69.6万円3階 75.85㎡ 2LD・K南西
2025/04/055,400万円71.2万円3階 75.85㎡ 2LD・K南西
2025/03/035,480万円72.2万円1階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/03/035,680万円74.9万円3階 75.85㎡ 2LDK南西
2024/12/035,710万円75.3万円1階 75.85㎡ 3LDK南西
2024/08/105,980万円78.8万円3階 75.85㎡ 2LDK南西
2024/07/124,380万円79.5万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2024/07/124,780万円86.7万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2022/10/133,980万円72.2万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2022/10/013,980万円72.2万円3階 55.12㎡ 2LDK南東
2022/06/024,280万円77.6万円2階 55.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.95万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ディーグランセ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅26分 5,200万円68.6万円75.85㎡2LD・K3階 / 4階建 南西2007年17戸RC
2024/04/14アーバンビュー岡本
世田谷区岡本三丁目
二子玉川駅20分 8,680万円96.1万円90.31㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年23戸RC
2025/05/17グランスイート岡本
世田谷区岡本三丁目
用賀駅24分 7,499万円102.2万円73.4㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年30戸RC
2022/02/19岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 8,180万円92.4万円88.5㎡2LDK2階 / 5階建 東2007年43戸RC
2024/07/07パークハウス玉川岡本
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅20分 6,480万円82.7万円78.37㎡3LDK1階 / 3階建 南西2009年30戸RC
2025/03/30ジェイパークコート二子玉川グランデ
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅21分 5,770万円75.5万円76.43㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年63戸RC
2021/12/27サンクチュアリ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅15分 5,280万円75.3万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年22戸RC
2022/06/11ライフレビュー世田谷の杜
世田谷区大蔵四丁目
成城学園前駅23分 4,990万円61.2万円81.52㎡3LDK+S5階 / 6階建 南2003年21戸RC
2022/09/05ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 5,980万円83.6万円71.55㎡3LDK6階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/04/05アールヴェール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅14分 6,180万円99.7万円61.98㎡2LDK2階 / 3階建 南東2002年38戸RC
2020/06/03ロイヤルシーズン瀬田
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅14分 8,580万円100.6万円85.25㎡3LDK2階 / 3階建 -2008年31戸RC
2025/06/07D’グランセ砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅21分 4,580万円74.9万円61.12㎡2LDK2階 / 6階建 -2007年32戸RC
2020/11/05二子テラス
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅9分 5,990万円70.9万円84.52㎡2LDK+S1階 / 3階建 -2005年8戸RC
2024/11/02セイガステージ砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅19分 5,480万円84.3万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年27戸RC
2021/12/29瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 6,980万円98.6万円70.78㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2024/03/17小田急コアロード砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ヶ谷大蔵駅17分 5,490万円76.6万円71.71㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年41戸SRC
2020/06/03パンテュール用賀
世田谷区玉川台二丁目
駅分 5,580万円59.1万円94.44㎡2LDK+S(納戸)3階 / 3階建 -2002年8戸WRC
2024/12/27ディナ・スカーラ成城南
世田谷区宇奈根二丁目
二子玉川駅31分 4,590万円59.3万円77.36㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は世田谷区の平均と比較して49.1%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
東京都
136.5万円/㎡
前年比+29.3%
世田谷区
134.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名ディーグランセ二子玉川
所在地東京都世田谷区鎌田三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩26分
築年月2007年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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